建业地产:2016年上半年净利252699万元 同比减少2133%
作者:admin 来源:和记娱乐 阅读: 时间:2019-03-15 08:19 字体:[  复制 打印 网址

  主营业务: 公司主要从事投资控股,而其附属公司主要于中华人民共和国从事房地产开发。 报告期业绩: 集团欣然宣布,截至2016年6月30日止六个月之合同销售金额录得显著增长,达人民币94.15亿元,同比增长为58.0%。此乃公司坚定不移加快销售及去库存所致。合同销售增长带来大量营运现金流入,令集团得以维持低净负债比率。 报告期业务回顾: 报告期内,中国经济下行压力持续增大,而公司战略主战场河南则表现出较强的区域经济竞争力。2016年上半年河南实现GDP同比增长8.0%,继续领先于全国平均经济发展水平。持续较快增长凸显了河南省旺盛的内需市场和城镇化水平相对较低的‘后发优势’,更是中原经济区、航空港经济综合实验区、郑洛新国家级自主创新示范区等增长级辐射带动的结果。在可预见的未来,河南经济的稳定性和成长空间仍将居于优势地位。 2016年上半年,为全面落实‘去库存’,中央政府出台一系列刺激性宽松政策,调首付、降税负、宽信贷,全国整体销售面积及开工面积呈现乐观局面。但值得注意的是,一、二线热点城市风险聚积,楼市调整压力加大;三、四线城市库存总量依然较大,结构性失衡加剧。对此公司认为,房地产仍是国家经济可持续发展的重要板块,目前的复杂局面是行业进入成熟期的一种必然,而专注修炼内功,静水深流的企业反而可在其中获益。 基于公司对目前竞争态势及行业周期的清醒预判和应对,加之以品牌厚集24年的累加效应,2016年上半年公司业绩保持了平稳较快增长:销售╱预售面积约112.7万平方米,销╱预售金额约人民币94.2亿元,比去年同期增长58%。 与此同时,在中国房地产协会评选的中国上市房企百强榜中,公司位列第26位,为河南唯一上榜房企,且居上市公司经营绩效榜前四强。继去年首次入围《财富》中国企业500强后,本年度公司在企业500强中排名提升73个位次。 作为一家专注于省域化发展的地产企业,公司成长的关键不仅在于所处城市发展阶段和市场前景,更取决于自身发展策略和运营效率。基于对省会、市、县三个层面、三个市场的统筹和研判,公司加快了以‘品牌输出、管理输出、资本输出’为主要特征的轻资产模式拓展。2016年截至本报告日止,公司完成了13个轻资产项目合约的签订。根据协议约定,上述项目预计建筑面积共约258万平方米。开发模式的多元探索,将有效提升公司市场占有率和品牌影响力,提高盈利能力,助推公司发展转型目标的成功达成。 报告期内,国内宽松的信贷环境带来新的融资机遇,公司快速反应,把握窗口期,成功发行票面利率为6%的人民币30亿元公司债券,优化了负债结构,更令综合借贷成本进一步下降。公司始终认为,在变动的年代保持稳健、安全的财务风格将会使企业具有更大主动权,更好地去应对不确定性。 目前,移动互联网技术与思维正在更加迅猛地改变着各行各业,以开放的心态迎接新技术革命的同时,公司也更加坚信‘建业+’的价值。越是快捷迅速的时代,客户越对生活起居有着更个性、挑剔的期待。公司的主要价值就是顺应需求,满足需求,公司始终相信,提供极致的产品和服务才是占领客户心智、赢得商机的终极逻辑。报告期内,公司聚焦主营业务,深练产品与服务的内功。 产品方面,公司的住宅产业化基地正式投产,首批示范样板楼顺利开工,在河南地产界起到领航示范作用。此外,公司进一步完善成品住宅全装修产品设计的施工管控体系,探索适合公司的多样化成品房落地模式,满足客户不同类型的需求。 服务方面,公司成立全新的客户服务组织-建业君邻会。作为客户共享新型生活方式的服务平台,君邻会不仅是公司提供个性化、定制化服务的载体,也是公司在移动互联网时代对社群关系、邻里关系重塑的一次思考和探索。君邻会的成立也意味着公司服务形式的又一次迭代升级和服务体系的完善,高质量的服务将继续为公司最稳固的核心竞争力之一。 地产行业下半场的竞争将更加白热化,而全体员工奋发向上的精神面貌,以及公司对‘顺天时、借地利、求人和’成功规律的体察和践行,都将是公司持续超越的信心和底气。公司将继续以基业长青的标准约束现在,以稳健实效的经营铺垫未来。战略视野、危机意识、自省精神是建业持续发展的精神基因,建业人只有真正秉持产品主义和客户视角,才能产生凝聚力,提升竞争力,创造影响力。也惟其如此,建业人才能收获自身孜孜以求的目标-创造财富,赢得尊重。 业务展望: 宏观经济方面: 2016年下半年,中央政府预期将继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。通过灵活适度的货币政策,优化信贷结构,引导信贷和社会融资的合理增长。财政政策方面,中央政府将通过推进减税降费、基建投资、盘活存量财政资金、地方政府债务置换等方式实现财政政策真正发力,同时更加注重预调微调和定向调控。公司预计2016年下半年中国经济仍将维持平稳增长态势。 随着新型城镇化的不断推进,中源经济区建设、郑州航空港区等国家战略规划实施不断深入,郑洛新国家自主创新示范区获批设立,‘米’字形高速铁路网建设加快实施,以及产业集聚区建设、承接产业转移持续推进,河南区位、交通、人口等优势将进一步凸显。经济增长的稳定性将进一步提高,区域经济竞争力将进一步增强。公司预计2016年河南省经济增速将继续领先全国经济平均水平。 房地产市场: 2016年下半年,‘去库存’仍是行业主旋律,区域分化仍然明显。公司预计下半年,政府将将持续‘宽严并济、因城施策’政策,有序推进城镇化进程,落实推进农业转移人口市民化,引导人口落户中小城市。公司预计2016年房地产市场总体仍将平稳运行,区域间分化进程将逐步减小。 河南省的区位、人口、经济增长优势及城市发展的后发优势,在新型城镇化推进过程中必将为房地产市场的发展带来稳定的刚性住房需求,住宅消费需求升级潜力巨大,将支撑房地产市场长期稳定发展。公司预计2016年下半年河南房地产形势将继续保持稳定增长态势。

  低价股集体大涨!2元以下非ST股仅剩3只 专家提醒勿坠入“炒小炒差”陷阱

  24小时播报

  22:39:09个股太热了,降降火。所以不用怕,下跌只是暂时的,指数还会起来。

  22:41:01今天的杀跌基本上高位的科技猪肉鸡肉饲料为主,他们有一个共同特点,前期涨幅太高,资金获利盘集中抛售打压指数,尤其是创业板跌幅4.5%就是他们的功劳,创业板跌幅也是近期的最大了。反观上证50和300并没有跌多少,沪指跌1%左右,明天或会争夺3000点,周五估计会考验2963点,不破2963多头还有机会,一旦跌破,2900就是大概率了,建议清仓。对于弹性大的科技股,短期还应该规避,杀跌惯性将继续向下,本周最后两天,继续防御为主。

  22:49:44沪深两市全天现单边下挫走势,创业板盘中一度大跌逾5%,前期高位强势股集体大跌,东方通信、东信和平、华菱星马等多只个股跌停,两市跌停个股近50只,以科技股与养殖业为首的近期涨多个股出现大幅回调,场内资金开始选择获利了结。沪指跌1.09%,报收3026点;深成指跌2.53%,报收9592点;创业板跌4.49%,报收1693点。沪股通净流出2亿,深股通净流出17亿。

  22:49:56明日走势预判:盘面出现高开后,高点只攻到3065附近,低于3067,又刚好位于3062附近,这就是回调的前兆,博客中多次提示过,本来一次正常的回调,由于资金的来回介入,让时间拉长,这也是个必然,加上两会本周五结束,资金肯定会出现恐慌,再加上本轮回调本来就没有到位,个人认为,本轮回调,支撑位分别在2957和2866,2957这个支撑位近期已经震荡过了,如果本轮下跌不破2900是最好,如果下破,下来是2866这个,明天压力位3067,支撑位3000点关口,争夺位3016附近,操作上多加谨慎。

  21:40:28从今天的题材上看,前期暴涨的科技股,尤其之前变成热点板块,都悉数进入了调整,今天市场的主流板块在创投上,这个跟科创板的快速推进有直接的关系,科创板2.0的炒作,在科创板上市之前,会有一个不断的概念的预热,对于科创板后期我觉得也是一个值得我们去关注的,尤其是随着科创板,不断推进。关注相关参股这个科创板上市公司的这些A股上市公司

  21:52:03短线关注能否在年线附近企稳,整体上看这波涨幅不大,但是短线今天的创业板短线%,从短线上看,我觉得这个位置不太具备连续大幅下杀的可能,所以说明天如果创业板大幅低开,下杀的话,我觉得短线可能存在着机会

  21:29:15创投创投是今天最强的板块,原因是昨晚新闻科创板的进度加速超预期。几个大容量个股的走势都相当的凌厉,张江高科、市北高新、复旦复华、等等,最强的莫过于张江高科了,众多大佬齐聚,俨然已经成为超级资金的战场了,这里明天必定大溢价,但如何承接会是个难题,等换手充分后可以考虑参与。

  21:37:24次新尾盘指数跳水,次新这边动作频频,首先是近端次新的人气标杆明阳智能今天趁市场跳水逆势拉板,虽然反复炸板后跳水回落,但起码也是表明态度了,看盘口应该是有资金在运作的,不过目前为止没套过人,明天反包的可能性不小。还有一个601865福莱特,尾盘开板跳水是个买点,这股的看点就是次新里面的小盘低价,明天可能会有人来做反包,一旦反包成功,次新就可以看下了,会是个短期的套利方向。

  21:38:36咱们t策略有一只金融次新股,今天微套,下跌缩量的,问题不大。

  21:40:45指数明天大概率是低开的,至于是震荡还是高走,我说不好,但这个位置连续大跌的可能性很低,今天风险释放的也是比较充分,明天如果给低点还是可以考虑低吸博弈反弹。个人判断这个位置属于上升中继,只要市场有赚钱效应在,指数横盘其实也好。

  18:02:49北上资金今日净流出19.78亿元。其中沪股通净买入中国平安逾6亿元,净卖出伊利股份近4亿元。深股通则净买入格力电器1.89亿元,净卖出海康威视逾2亿元、中兴通讯1.88亿元。

  20:48:42【上海洗霸:2018年净利同比增39% 拟10送3.5派3.3元】

  21:31:52今天呢,你们先自己看看龙虎榜单好啦。明天市场还要继续,我得全方位的思考思考市场逻辑

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